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楼上漏水楼下壁柜发霉 双方都说自己委屈 2019/07/10 15:19:00   来源:新闻110

前几天,家住闽侯南屿正祥林语墅的郑先生给我们栏目968110?#35748;?#25171;来电话,反映称由于楼上漏水,导致他家一间卧室的壁柜被浸泡发霉,跟楼上业主沟通多次都未能解决,很是?#20013;模?#24076;望记者能帮帮忙,究竟是怎么回事呢?一起来关注。


记者在郑先生家中看到,儿童房里壁柜的柜门已经被拆下来,里面衣服被子也全部清空,柜子木板由于浸水膨胀变形,从衣柜内的霉迹可以看出,漏水问题应该?#20013;?#26377;?#27426;问?#38388;了。


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郑先生:就发现这块平板上有水渍,还以为是我装水的花瓶漏水了,后面查看完我花瓶没?#24418;?#39064;,把水擦掉后我发现?#24378;?#26495;膨胀了,膨胀完我就查水源,我还以为是我自己空调漏水了,就叫我安装空调的师傅过来检查。


装空调的师傅一查,发?#31181;?#20808;生家的空调并没有什?#27425;?#39064;,漏水的源头疑似来自楼上邻居家空调主机的排水管。


郑先生:去找了物业,物业说现在还不能?#33539;ǎ?#21518;面我就跟物?#21040;玻?#20320;跟楼上的邻居沟通一下,叫他空调开起来,后面空调开起来还没有半个小时,水就下来了。


从郑先生提供的这段手机视频可以看到,当天楼上业主家的空调开启运转后,他家儿童房外墙壁上就?#27426;?#24448;外渗出水珠,而另?#27426;闻?#25668;的画面显示,楼层之间的平板湿成了一片。


郑先生?#21512;?#22312;就是楼上的业主?#35328;?#20219;推到空调安装上面,他说没有把管放到地漏里面去,造成直?#20248;?#22312;平板上,现在空调那边就?#21069;言?#20219;推到物?#30340;?#36793;去,他说你这个平板会渗水,才会导致我水会渗到楼下去,物业就是?#22870;?#25199;来扯去的,它就不承担这个责任。


随后记者陪同郑先生来到楼上业主家,由于业主郭先生不在家,记者通过电话与他取得联系。


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郭先生:对于我来说,我也是比较无?#36857;?#25105;也是一个受害者,首先我的空调外机是装在开发商指定的位置,我没有做任何的改造,空调的安装都是由师?#30340;?#36793;全权安装的,因为我当时也都不知情,是否空调管道有接到地漏,我这边也都不知道,现在也很简单,让空调把管接到地漏那边看一下会不会漏,如果不会漏那?#28034;?#20197;了,没有整?#38393;?#21069;,我家里的空调也不会开。


郭先生表示,自己前两天已经请了空调安装师傅过来看过,过几天?#28034;?#20197;进行对排水管的重新埋设处理。但郑先生认为,家里好好的壁柜被浸泡受损,这块损失该由谁来承担,也得说清楚。对此,记者也咨询了律师的意见


福建融成律师事务所律师吴文超:我们说如果楼下的这个业主他家里的损失能够?#33539;?#26159;楼上业主因为管道漏水造成的,那么楼下的业主?#27604;?#21487;以要求楼上承担侵权的赔偿责任,他可以要求停止侵权,要求消除影响,?#25351;?#21407;状,以及赔偿他因为漏水造成的财产损失,至于楼上的业主说当时的管道是师傅装的,他不知情这个事情,我们认为即便当时师傅在安装的时候没有明确地告知他,但是漏水的行为客观是他造成的,法律上也会理解这种代理的行为,他也应当对师傅安装管道造成楼下损失的法律后果承担相应的法律责任。


据了解,小区物业会进一步帮忙协调沟通赔偿事宜,如果协商不成,郑先生将采取法律途径来维权。

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